Allmän information om Brf Floragården
Fastigheten | |
Förening: | Brf Floragården (registrerades 2002-06-11) |
Fastighet: | Malmö Flora 6 |
Byggår: | 1898 (ombyggnation av plan 1 till butikslokaler 1903; större ombyggnation av lägenheter 1977) |
Adress: | Föreningsgatan 39A-B, Kommendörsgatan 11 Malmö |
Församling: | Malmö Sankt Pauli |
Kommun: | Malmö |
Tomtyta: | 928 kvm |
Bostadsyta: | 1426 kvm |
Lokalyta: | 408 kvm |
Lagerarea: | 50 kvm |
Antal bostadslägenheter: | 15 st |
Antal lokaler: | 4 st 1 lagerlokal |
Taxeringsvärde: | 23 810 000 SEK |
Lån på fastigheten: | 8 875 000 SEK |
Fastighetens tekniska uppbyggnad | |
Antal våningar: | 4 |
Antal trapphus: | 3 |
Källare: | Ja, förråd, undercentral, lokal och lager |
Vind: | Ja, isolerad |
Fasader: | Tegelfasader, renoverade 2007 |
Balkonger: | Ja, inåt gården. Byggda 2012/2013 |
Yttertak: | Papp mot gård och plåt mot gata |
Fönster: | Fönster är bytta 1977 och renoverade 2006. |
Hiss: | Nej |
Övriga uppgifter | |
Sophantering: | Sopkärl finns på gården |
Värmeförsörjning: | Fjärrvärme, ny anläggning 2010 |
Ventilation: | Mekanisk frånluft installerad 1977, det finns tre fläktar på vinden |
Spillvattenrör: | Utbytta 1977, delvis utbytta i källaren 2010 och 2014. Rören är spolade och filmade 2005 och 2014 (rören under mark och golv) |
Tappvattenrör: | Utbytta 1977, utbytta i källaren 2010 |
Rörventiler: | Avstängningsventiler monterade på alla rör 2013 (KV, VV, VVC, VVR, VVT) |
Värmeledningar: | Utbytta 1977 i samband med byte av undercentral |
Elektricitet: | Utbytt 1977 och har godkänd kapacitet |
OVK: | Utförd och godkänd 2010 |
Gården: | Gården omgjord 2014 inkl. ny dränering på både innergårdssida och utsida av fastigheten |
Gårdsstädning
Städning av gården sköts av föreningens medlemmar enligt ett separat schema som finns uppsatt i trapphusen. I gårdsstädningen ingår förutom att hålla gården ren även att skotta snö på vintern och vattna blommorna dagligen på sommaren.
Två söndagar per år är det gemensam gårdsstädning då alla medlemmar deltar.
Sophantering
Soporna sorteras så att metall, färgat glas, ofärgat glas, hård- och mjukplast, pappersförpackningar, tidningspapper, matavfall, batterier, glödlampor och övriga sopor sorteras var för sig. Tänk på att alltid vika ihop pappersförpackningar, kartonger etcetera.
Det är inte tillåtet att ställa föremål eller sopor utanför behållarna.
Föreningsstämma
Föreningsstämma hålls en gång på år någon dag i mars/april. För dagordning, regler för kallelse etcetera se stadgarna under fliken "dokument". Kallelse skickas ut till alla medlemmar någon gång i mars/april månad.
Tvättstuga
Bokning av tvättstugan sker på bokningstavlan utanför tvättstugan. Det är inte tillåtet att tvätta på någon annans bokade tid även om den som bokat inte verkar använda tiden.
Efter varje avslutat tvättpass ska golvet sopas och våttorkas. Tvättmaskinerna, torktumlare, bord och fönsterkarm ska torkas av. Tvättmaskinsluckorna och tvättmedelsfacken ska lämnas öppna och fönstrens stängas.
Månadsavgiften
Månadsavgiften ska vara inbetald före den sista dagen i varje månad. I månadsavgiften ingår vatten, värme, tillgång till tvättstuga, kabel-TV, el i gemensamma utrymmen, sophämtning, trappstädning, trottoarrenhållning och underhåll av fastigheten enligt en särskilt fastställd underhållsplan.
Brf Floragårdens leverantörer | |
Bentgssons Tvättmaskinsservice | Tvättmaskiner och torktumlare |
Com Hem AB | Kabel-TV, bredband och telefon |
Eon Försälning AB | El och fjärrvärme |
FEAB | Vindisolering |
Högs El | Belysning och el till balkongerna |
Johan Perssons Glasmästeri | Fönster |
Klimatreglering AB | Ventilation och fläktar |
Länsförsäkringar & Anticimex | Fastighetsförsäkring |
Malmö Gravyrverkstad | Namnskyltar till porttelefonen i entren |
Moderna hus Mälardalen | Balkonger |
Nokas Lås-Aktuellt AB | Nycklar, lås och porttelefon |
One.com | Webbhotell och domänadress |
Pipeline i Skåne AB | Fettavskiljare, Fjärrvärmeanläggning och VVS |
Ragns-Sells AB | Hämtning av återvinningssoporna |
Rondo Städ | Trappstädning en gång per vecka |
Rörtjänst AB | VVS |
SBC | Ekonomisk fastighetsförvaltare för föreningen |
Simab | Sotning, OVK |
Svedala Utemiljö AB | Renhållning och snöröjning av trottoarerna |
Swedbank | Föreningens bank |
Total-El | Underhåll elektricitet |
VA Syd | Sophämtning och vatten |
